Заберите Вашу книгу

Форма подписки
Карта посещений
Яндекс.Метрика

bb838e769c9923a7728836faead761dd094b81e9_750Наверное, многие граждане Российской Федерации, которые остро нуждаются в жилье, задумывались об оформлении ипотеки под материнский капитал. Конечно, государственных выплат зачастую недостаточно для погашения займа, но ведь деньги можно использовать в качестве первоначального взноса, который зачастую является основным «камнем преткновения» для граждан. При этом государство вариант подобного расчета не запрещает. Более того, можно даже до истечения трех лет после рождения второго ребенка использовать соответствующие выплаты для погашения кредитной задолженности.

Индексация материнского капитала со стороны чиновников производится ежегодно. Это провело к существенному росту выплат, что позволило молодым родителям рассчитывать на некую помощь в оформлении ипотеки. Стоит напомнить, что материнский капитал представляет собой форму государственной поддержки, которая подразумевает выплату соответствующих средств за рождение второго ребенка. Тратить деньги можно на улучшение жилищных условий или приобретение новой квартиры, повышение накопительной части пенсии или оплаты услуг в сфере образования.

Вообще, есть некоторые ограничения, которые запрещают использовать материнский капитал до момента, когда ребенку исполнится три года. Но погашать ипотечный кредит или проценты по нему допускается раньше оговоренного срока. При этом очень многие банки не гнушаются работать с материнским капиталом, помогая своим клиентам подобрать наиболее оптимальную ипотечную программу. К примеру, некоторые финансовые учреждения могут понизить первоначальный взнос, к примеру, до пяти процентов, но только если сертификат на материнский капитал есть на руках. При этом средства по частичному погашению займа должны быть перечислены в течение года с момента оформления кредитного договора. Кроме этого, заемщик обязан предоставить в банковское учреждение справку, сколько материнского капитала осталось на счету.

Стоит отметить, что материнский капитал перечисляется банку только после оформления всех документов. При этом заемщик обязан отнести в Пенсионный фонд для предъявления кредитный договор, сертификат на материнский капитал, свидетельство о собственности на приобретенное в кредит жилье, а также справку из банка, какая имеет место задолженность.

Самое интересное, что по статистике материнский капитал чаще всего используется именно для погашения ипотечных кредитов. На втором месте по популярности идет выполнение каких-либо строительных работ. И на третьем месте — перевод средств на пенсионные счета или траты на обучение.

Таким образом, материнский капитал может стать хорошим финансовым подспорьем при оформлении ипотеки.

Комментировать