Заберите Вашу книгу

Форма подписки
Карта посещений
Яндекс.Метрика



Банк Москвы [ipoteka]


Право на получение «материнского капитала» имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года. Каждый год выплаты увеличиваются с учетом темпов инфляции. В 2009 году материнский капитал составлял 312 тыс. руб, в 2013 году материнский капитал равен 408, 9 тысяч руб.

Владельцы сертификата,  получившие его до 2013 года и которые не воспользовались полной суммой маткапитала, могут рассчитывать на индексацию оставшейся части средств. При запуске этой государственной программы предполагалось, что получить средства можно не ранее чем через три года после рождения ребенка. Родителям выдается сертификат, подтверждающий их право на выплату. По закону потратить средства можно на:

— образование любого ребенка в семье;
— приобретение или строительство жилья;
— формирование накопительной части трудовой пенсии для женщины-матери.
Материнский капитал разрешено использовать не только при покупке квартиры или дома. Он может выступать в качестве взноса для получения ипотечного кредита, в том числе и его частичного или полного погашения.
Большая часть обращений в Пенсионный фонд по поводу маткапитала — о погашение кредитов на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры в строящемся доме. Для жилищных займов временных ограничений нет: не нужно ждать, когда малышу исполнится 3 года. Чтобы расплатиться за кредитные квадратные метры, понадобится справка из банка.
Необходимо написать заявление в свободной форме или по форме банка. После этого банк готовит справку по форме Пенсионного фонда, в которой указываются основные параметры кредита, и с этой справкой мама возвращается в Пенсионный фонд.
Есть нюанс: в справке должно быть указано, сколько осталось выплатить процентов и каков остаток по основному долгу, а не общая сумма, это самая частая ошибка. Все эти цифры должны быть только в рублях, даже если сам кредит брали в валюте, перевод — по официальному курсу в день выдачи справки.
Портфель бумаг для Пенсионного фонда: кроме выписки из банка, паспорт мамы, сертификат на получение материнского капитала, кредитный договор, документы о государственной регистрации недвижимости. Что важно, жильё должно приобретаться в общую собственность.
Пустить материнский капитал на погашение жилищного кредита можно, даже если займ оформлен на отца семейства: понадобится свидетельство о браке и письменное согласие мамы. Последний этап — получить одобрение Пенсионного фонда такого использование средств.
Сроки на принятие решения и на подготовку документов для финансирования определены нормативами — два месяца. А чтобы не затягивать процесс, необходимо быть внимательнее при сборе документов, иначе и за банковскими реквизитами можно ходить по нескольку раз. Ну и, конечно, нужно понимать, на что именно деньги могут быть перечислены. Заранее это решают банк и клиент: может быть погашена часть основного долга или проценты.
А вот потратить маткапитал на первоначальный взнос по кредиту — только после трехлетия ребенка. То же самое при покупке квартиры на свои, а не кредитные деньги. Временные ограничения действуют и при реконструкции старого дома или возведении нового своими силами. Это, кстати, единственный случай, когда капитал можно будет получить наличными: первую половину на счёт в банке переведут еще до начала строительства. Через полгода после первого перевода, при предоставлении документов, что основные работы произведены – например, заложен фундамент или стены возведены, направляется вторая часть материнского капитала.
Пустить материнский капитал можно и на покупку дачи. Но есть условие: дом в договоре о купле продаже должен быть указан как жилое помещение. А вот оплатить земельный участок или ремонт в квартире не получится, законом это не предусмотрено.

Комментировать